第十九条

建设单位选聘物业服务企业从事前期物业管理的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的十日前，向物业所在地的区、县（市）房产主管部门办理招标备案，并提供下列资料：（一）建设单位工商营业执照和资质证书；（二）物业管理区域划分意见书；（三）招标文件；（四）临时管理规约；（五）法律、法规规定的其他材料。建设单位制定的临时管理规约，不得违反相关法律法规、侵害物业买受人的合法权益。