第六十五条

物业共用部位、共用设施设备的日常维修养护，由物业服务企业负责，费用从物业费列支。

物业共用部位、共用设施设备保修期满后，日常维修养护之外的维修、更新和改造费用从住宅专项维修资金列支。

业主专有部分、自用设施设备的维修养护责任和费用，由业主自行承担。