第三十四条

实施基本物业管理的小区，业主应当按时交纳物业服务费，不得以放弃共有权利为由拒绝交纳。物业产权转移时，业主应当结清物业服务费。对拒不交纳物业服务费的业主，由业主委员会或社区居民委员会督促其交纳，必要时，社区居民委员会可向人民法院提起诉讼。