Article 10

本市实行居民住宅区消防安全统一管理人制度。居民住宅区应当确定消防安全统一管理人，对居民住宅区共有部分的消防安全实行统一管理。消防安全统一管理人应当协调、指导、督促业主和房屋使用人共同做好居民住宅区消防安全工作。

实行物业管理的居民住宅区，委托物业服务企业管理的，物业服务企业为消防安全统一管理人。物业服务合同应当约定消防安全防范服务事项，并不得违反法律、法规、规章、相关技术标准和其他消防安全规定；由业主自行管理的，自行管理机构为消防安全统一管理人，履行消防安全管理责任。

未实行物业管理的居民住宅区，村民委员会、居民委员会按照法律、法规、规章的规定履行消防安全责任。