Article 13

业主委员会任期届满五个月前，应当书面告知街道办事处（乡镇人民政府）换届事宜。街道办事处（乡镇人民政府）应当在业主委员会任期届满三个月前，指导、协助业主委员会换届选举。

业主委员会逾期未换届的，街道办事处（乡镇人民政府）应当指导、协助成立业主委员会换届工作小组，在任期届满前，由换届工作小组召开业主大会会议，选举产生新一届业主委员会；逾期仍未换届的，可以由居（村）民委员会在街道办事处（乡镇人民政府）的指导和监督下，组织换届工作。