Article 36

城市更新项目涉及土地出让的，依据法律规定采取公开招标、拍卖、挂牌（含带方案招标、拍卖、挂牌）或者协议出让方式办理供地手续。符合划拨条件的，按照划拨方式办理供地手续。在符合法律法规的前提下，鼓励采取租赁、先租后让、作价出资或者入股等方式配置土地。

城市更新项目中对于道路绿化带、安全间距等代征地以及不能单独利用的边角地、零星用地等，确实无法按宗地单独供地的，经市、县级人民政府批准，可以与周边用地整合，纳入整体改造范围，重点用于完善片区公共服务设施。

根据有关专项规划、详细规划和产业需求，经有关部门批准，国有建设用地使用权可以于地表、地上和地下分别设立和供应。