Article 59

物业服务人违反价格管理规定及物业服务合同约定，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费，强迫业主购买指定商品或者服务的，业主委员会有权制止或者纠正，业主有权拒绝。

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照有关规定和约定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。