Article 51

物业服务合同解除或者终止后，物业服务人应当按照合同约定办理退出手续，并向业主委员会等移交下列资料和财物：

（一）物业承接查验档案；

（二）物业服务期间形成的有关物业及共用设施设备改造、维修、运行和保养的有关资料及物业服务档案；

（三）物业服务用房和物业共用部位、共用设施设备；

（四）清算后的预收、代收取的有关费用及相关账册、票据；

（五）法律、法规规定的应当移交的其他事项。

物业服务人未履行通知义务或者未办理物业移交手续的，不得擅自撤离物业管理区域或者停止物业服务；法律或者合同未明确物业服务人通知义务期限的，应当提前九十日通知业主或者业主委员会。