宜春市居民住宅区消防安全管理若干规定

（2025年12月24日宜春市第五届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过 2026年3月26日江西省第十四届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准）

经济技术开发区、城市新区、风景名胜区等管理机构按照前款规定履行消防安全管理职责。

乡镇人民政府、街道办事处应当协助上级人民政府及有关部门依法履行居民住宅区消防安全监督管理职责。

居（村）民委员会应当组织制定防火安全公约，进行防火安全检查，协助做好消防安全网格化管理工作。

消防救援机构依法行使居民住宅区消防安全综合监管职能。组织开展火灾预防、消防监督执法、消防宣传教育以及火灾事故调查处理有关工作；对应急预案演练、灭火、救生技能培训等提供技术指导；组织火灾现场扑救，承担应急救援工作，对专职消防队、志愿消防队进行业务指导和指挥调度。

应急管理、公安、自然资源、城市管理、市场监管等部门，按照职责分工做好居民住宅区消防安全相关工作。

（一）遵守消防法律法规，遵守防火安全公约和管理规约中的消防安全事项；

（二）爱护消防设施及器材，配合、支持居（村）民委员会和物业服务人做好消防安全管理工作；

（三）依法安全用火用电用油用气，做好自用房屋、设备和场地的消防安全工作，及时消除火灾隐患；

（四）遵守住宅装饰、装修有关消防安全规定；

（五）对未成年人进行消防安全教育；

（六）法律法规规定的其他消防安全责任。

（一）监督物业服务人落实消防安全责任；

（二）督促业主、物业使用人遵守消防安全管理规定；

（三）配合居（村）民委员会做好居民住宅区消防安全工作，并接受其指导和监督；

（四）法律法规规定的其他消防安全责任。

未成立业主委员会的居民住宅区，乡镇人民政府、街道办事处应当指导居（村）民委员会组织业主、物业使用人做好居民住宅区的消防安全管理。

（一）建立消防安全制度，开展消防安全宣传，规范设置消防标识；

（二）制定灭火和应急疏散预案，定期开展灭火、救生技能训练，每年至少进行一次以消防设施和器材使用、灭火及安全疏散为重点的消防演练；

（三）每年按照规定对共用消防设施进行检测，定期维护、保养，确保消防设施完好有效；

（四）每日进行防火巡查，每月至少开展一次防火检查，及时消除火灾隐患；对无法消除的火灾隐患，及时报告消防救援机构和业主委员会；

（五）及时劝阻、制止违反消防安全法律法规的行为；劝阻、制止无效的，及时向消防救援机构、公安派出所或者乡镇人民政府、街道办事处报告；

（六）法律法规规定的其他消防安全责任。

未聘请物业服务人的居民住宅区，乡镇人民政府、街道办事处应当指导居（村）民委员会组织业主、物业使用人参照前款规定做好居民住宅区的消防安全管理。

鼓励机关、团体、企业事业单位和其他组织建设电动自行车充电设施并对社会开放。

既有居民住宅区未配置消防设施、器材的，由县（市、区）人民政府组织有关部门和乡镇人民政府、街道办事处编制改造计划，并组织实施。

共用消防设施严重失修，消防救援机构出具整改通知书的，物业服务人应当采取应急防范措施，并制定维修、更新、改造方案。维修、更新、改造的具体实施，按照国家和省有关规定执行。

（一）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；

（二）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距；

（三）擅自关闭消防水源；

（四）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道、消防车登高作业场地；

（五）损坏电缆井、管道井的防火分隔或者在电缆井、管道井内堆放易燃可燃物品、杂物；

（六）将常闭式防火门处于常开状态；

（七）违反规定停放电动自行车或者为电动自行车充电；

（八）法律法规规定的其他影响消防安全的行为。