Article 24

物业未经竣工验收或者竣工验收不合格的，不得交付使用。

物业服务人接管物业时，应当对物业的共用部位、共用设施设备及相关场地进行查验，作相应记录，发现与竣工验收资料不相符合或者有质量问题的，应当向物业主管部门或者其他有关行政管理部门报告。