Article 19

电梯维护保养单位应当对其维护保养的电梯安全性能负责，并履行下列义务：

（一）按照安全技术规范、使用维护保养说明、维护保养合同和电梯实际使用状况，制定并实施电梯维护保养方案；

（二）对电梯维护保养现场采取围蔽、警示等安全防护措施；

（三）不得使用国家明令淘汰的或者已经报废的零部件；

（四）公开维护保养的项目、时间、责任人、收费标准、电梯主要部件价格等信息，建立电梯维护保养档案，如实记录维护保养和故障处置情况，档案保存期限不得少于四年；

（五）不得以任何方式设置技术障碍影响电梯安全运行；

（六）不得转包、分包或者以授权、委托、挂靠等方式变相转包、分包维护保养业务；

（七）法律、法规规定的其他义务。