Article 14

住宅电梯需要改造、修理或者更新，已建立物业专项维修资金的，按照有关规定在物业专项维修资金中列支；未缴纳或者余额不足的，按照规定补交或者续交。

市、县（市、区）人民政府应当按照规定设立住宅电梯应急备用金，住宅电梯改造、修理或者更新需要使用应急备用金的，按照有关规定执行。

住宅电梯维修养护费用，电梯使用单位是物业服务企业的，应当按照规定在物业服务费中列支。

经业主大会决定，利用住宅电梯张贴、播放商业广告的收入，可以优先用于电梯的改造、修理、维护保养等。