Article 16

城市更新项目应当确定实施主体。涉及单一物业权利人的，物业权利人自行确定实施主体；涉及多个物业权利人的，协商一致后共同确定实施主体；无法协商一致，涉及业主共同决定事项的，由业主依法表决确定实施主体。

因维护公共安全、公共利益需要实施的城市更新项目，市、区（县）人民政府应当征询物业权利人、利害关系人意见，依法采取公开招标等方式确定实施主体。