Article 29

城镇房屋建筑存在下列情形之一的，房屋建筑使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定：

（一）达到设计使用年限需要继续使用的；

（二）经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；

（三）出现开裂、变形等结构损伤或者地基不均匀沉降的；

（四）因自然灾害或者事故可能导致结构损伤的；

（五）违反有关规定擅自变动建筑主体和承重结构的；

（六）进行结构改造或者改变用途可能影响房屋建筑安全的；

（七）法律、法规规定应当进行安全鉴定的其他情形。