Article 15

房屋建筑所有权人是房屋建筑使用安全责任人。房屋建筑所有权人下落不明或者权属不清的，房屋建筑使用安全责任人责任由房屋建筑使用人承担。

政府授权经营管理的公有房屋，其经营管理单位为房屋建筑使用安全责任人。

涉及违法建设的房屋建筑，按照城乡规划等有关法律、法规以及国家和本市有关规定依法查处。查处结束前，违法建设当事人应当承担房屋建筑使用安全责任人的责任。