Article 65

物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，建设单位应当首先满足本区域内业主的停车需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

未出售或者未附赠的车位、车库，业主要求承租的，建设单位不得只售不租。

物业管理区域内应当设置一定数量的临时停车位，临时停车位不得出售、附赠或者出租。

物业管理区域内依法配建的人民防空工程，平时用作停车位的，应当向业主开放，每次出租的租赁期限不得超过三年，不得将车位出售、附赠。其租赁所得的汽车停放费、租金，应当依照有关规定用于该防空工程设施的维护管理、停车管理必要支出，剩余部分纳入住宅专项维修资金。