Article 31

原物业服务人未在约定或者规定期限内办理交接并退出物业管理区域的，业主委员会或者村（居）民委员会可以向物业所在地的乡镇人民政府、街道办事处、县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门报告，并向辖区内公安机关请求协助；或者依法向人民法院提起诉讼，要求原物业服务人办理交接并退出物业管理区域。