Article 29

物业服务人不得擅自利用或者擅自允许他人利用公共场所、共用部位、共用设施设备进行经营活动。确需利用公共场所、共用部位、共用设施设备开展经营性活动的，应当经业主大会同意。

利用公共场所、共用部位、共用设施设备开展经营性活动的收益应当列入公共收益，单独核算，定期公示收支情况，接受业主监督。

公共收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

任何单位和个人不得擅自挪用、侵占公共收益。