Article 4

乡（镇）人民政府对本辖区内的物业管理活动依法履行下列职责：

（一）组织成立首次业主大会筹备组，组织、指导业主大会的成立、业主委员会的筹备、选举、换届和备案；

（二）指导、监督业主大会、业主委员会依法履行职责；

（三）协调物业管理与社区管理、社区服务之间的关系，调解物业管理活动中的纠纷；

（四）协调和监督物业服务企业的交接；

（五）协调和监督老旧住宅区物业管理；

（六）执行上级政府及其部门依法采取的应急处置措施，指导物业服务企业、业主委员会或者物业管理委员会开展相关工作；

（七）法律、法规规定的其他职责。