Article 51

实施承接查验的新建物业，应当具备下列条件：

（一）建设工程竣工验收合格，并经住房和城乡建设行政主管部门备案；

（二）供水、排水、供气、供热、供电、通信、有线电视等专业经营设施设备按照规划设计要求建成，并依法移交给相关专业经营单位管理；

（三）教育、邮政、医疗卫生、文化体育、环境卫生、社区服务等公共服务设施按照规划设计要求建成；

（四）道路、绿地、公共照明、物业服务用房等公共配套设施按照规划设计要求建成，并满足使用功能要求；

（五）电梯、二次供水、高压供电、消防设施、压力容器、监控安防等共用设施设备依法取得使用合格证书；

（六）完成停车库（位）、车辆充电设施设备的配置；

（七）建设工程分期建设的，已建成区域周边场地清洁、道路平整，与施工区域有明显有效的隔离措施；

（八）物业使用、维护和管理的相关技术资料完整齐全；

（九）法律、法规规定的其他条件。