Article 29

业主委员会应当建立工作档案，工作档案主要包括下列内容：

（一）业主名册；

（二）管理规约、业主大会议事规则；

（三）业主大会和业主委员会的会议记录、投票表决、作出的决定等资料；

（四）业主大会成立、业主委员会选举和换届以及备案资料；

（五）业主大会和业主委员会工作经费筹集、使用以及管理情况资料；

（六）业主委员会工作制度；

（七）物业服务合同、物业交接情况资料；

（八）维修资金筹集、使用以及管理情况资料；

（九）物业共用部位和共用设施设备经营、收益以及管理情况资料；

（十）会计凭证和账簿、财务会计报告、审计报告以及其他与财务收支有关的会计资料；

（十一）业主大会和业主委员会印章使用、管理情况资料；

（十二）业主、物业使用人提出的意见建议以及处理情况资料；

（十三）调解物业管理纠纷情况资料；

（十四）监督管理规约实施情况资料；

（十五）监督、协助物业服务人履约情况资料；

（十六）其他履职情况资料。