Article 45

建设单位违反本条例规定，有下列行为之一的，按照下列规定予以处罚：

（一）违反本条例第二十四条第二款规定，未办理临时管理规约、前期物业服务合同备案的，由县（市、区）住房城乡建设主管部门责令限期改正；逾期未改正的，由县（市、区）城市管理执法部门处三万元以上十万元以下罚款。

（二）违反本条例第四十一条第二款的规定，建设单位擅自处分属于业主共有的公共绿地、公共场所、共用设施设备、物业服务用房的，由县（市、区）城市管理执法部门处五万元以上二十万元以下罚款；给业主造成损失的，建设单位依法承担赔偿责任。