Article 58

物业服务区域内依法属于全体业主所有的公共收益包括：

（一）利用业主的共有部分、共用设施设备进行汽车停放、设置广告、出租场地等经营产生的收入，在扣除合理成本之后所得收益；

（二）共用部分被依法征收的补偿费；

（三）公共收益产生的孳息；

（四）其他合法收入。