Article 18

建设单位应当按照国家规定和合同约定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。物业在保修期限和保修范围内发生质量问题，业主、业主委员会、物业管理委员会或者物业服务人要求建设单位履行保修义务的，建设单位应当及时维修。