Article 14

建筑物的所有人、管理使用人或者物业服务人对管理区域内消防车通道，应当履行下列消防安全责任：

（一）划设消防车通道标志标线，设置警示牌，并定期维护，确保鲜明醒目；

（二）加强对管理区域内停车情况的巡查、检查，鼓励采用电子监控等技防措施，引导车辆停放在停车场、停车库或者划线停车位内，不得占用消防车通道；

（三）在管理区域内划设停车位的，消防车通道的净宽度、净空高度以及转弯半径应当满足国家消防技术标准要求；

（四）消防车通道上不得设置停车泊位、建筑物、构筑物、固定隔离桩等障碍物，消防车通道与建筑之间不得种植妨碍消防车举高操作的树木，不得设置架空管线、广告牌、装饰物等障碍物；

（五）采用封闭式管理的消防车通道出入口，落实在紧急情况下立即打开的保障措施，不得影响消防车通行；

（六）组织开展消防宣传，在住宅小区内醒目位置张贴禁止占用消防车通道标识标语；

（七）对占用、堵塞、封闭消防车通道的行为及时劝阻和制止；劝阻和制止无效的，及时向消防救援机构报告。

同一建筑物有两个以上管理人或者使用人的，应当明确各方的消防安全责任，并协商确定责任人对共用的消防车通道实施统一管理。