Article 56

下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：

（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅物业共有部分的维修、更新和改造费用；

（二）依法应当由相关专业经营单位承担的维修、养护费用；

（三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅物业共有部分所需的修复费用；

（四）根据物业服务合同约定应当由物业服务人承担的维修、养护费用；

（五）依法不得列支的其他费用。