Article 15

电梯维护保养单位开展电梯日常维护保养应当遵守下列规定：

（一）根据法律、法规规定和安全技术规范、相关标准等规定以及维护保养合同约定对电梯进行维护保养；

（二）进行现场作业时，持证作业人员不得少于二人，作业现场应当设立警示标志，采取安全防护措施，保证作业安全；

（三）建立维护保养和故障处置记录，及时归入电梯安全技术档案，并至少保存四年；

（四）不得出租、出借电梯维护保养资质；

（五）不得将电梯日常维护保养业务转包、分包，或者变相转包、分包；

（六）不得在电梯控制系统中设置或者变相设置技术障碍；

（七）其他法律、法规规定和安全技术规范、相关标准等规定。

鼓励电梯维护保养单位采用现代信息管理技术，对电梯维护保养质量和维护保养行为进行实时监控。