Article 55

农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府或者有宅基地管理职责的街道办事处审核批准。涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。

有下列情形之一的，农村村民的宅基地申请不予批准：

（一）宅基地面积已达到规定标准，再申请新宅基地；

（二）出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地；

（三）不具备分户条件而以分户为由申请宅基地；

（四）不符合乡（镇）国土空间规划和村庄规划；

（五）法律、法规规定的其他情形。