Article 47

住宅区的物业服务企业应当在服务区域内履行下列消防安全责任：

（一）承接物业服务项目时，查验消防设施状况，并告知业主；

（二）制定消防安全管理制度、操作规程，明确具体部门或者人员负责消防安全管理工作；

（三）开展消防安全宣传教育，提示消防安全风险；

（四）开展防火检查，对共用消防设施、器材、消防安全标志等进行维护管理；

（五）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；

（六）加强对电动摩托车、电动自行车等电动交通工具停放、充电行为以及充电设施的管理；

（七）制定灭火和应急疏散预案，定期开展消防演练；

（八）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他消防安全责任。

对物业服务区域内违反消防法律、法规的行为，物业服务人员应当及时采取合理措施予以劝阻和制止，劝阻和制止无效的，向相关部门报告并协助处理。