Article 52

物业服务企业退出物业管理区域的，应当向业主委员会履行下列交接义务：

（一）移交本条例第四十条第三款规定的相关资料；

（二）移交维修、保养物业形成的技术服务等档案资料和物业管理用房，实行酬金制的，还应当移交物业服务期间的财务档案；

（三）移交物业管理期间配置的属于业主共有的固定设施设备；

（四）撤出管理区域内的物业服务人员；

（五）清退预收、代收的有关费用及利用共用部位、共用设施设备经营收益；

（六）法律、法规规定的其他事项。

物业服务企业退出物业管理区域时，不得损坏、隐匿、销毁物业资料和财物。