Article 24

业主委员会委员不得有下列行为：

（一）违反规定使用业主大会或者业主委员会印章；

（二）鼓动业主拒交物业费，散布不利于物业服务管理的虚假信息，打击、报复有关投诉人、举报人；

（三）弄虚作假，隐瞒事实真相，转移、隐匿、篡改、毁弃或者拒绝、拖延提供有关文件、资料；

（四）未经业主大会决定，擅自与物业服务人签订或者解除物业服务合同；

（五）骗取、挪用、侵占住宅专项维修资金或者公共收益；

（六）索取或者收受建设单位、物业服务人、维修保养等单位或者有利害关系的业主提供的财物或者其他利益；

（七）向物业服务人销售商品、承揽业务，牟取不当利益；

（八）损坏共用设施设备，违法搭建，破坏房屋外观和承重结构，擅自利用共有部分、共有设施设备进行经营活动；

（九）其他侵害业主合法权益或者可能影响其公正履职的行为。

业主委员会委员违反前款规定的，经业主大会决定终止其委员资格，并在物业服务区域内显著位置公示。