Article 26

预售商品房，实行预售许可制度。

房地产开发企业预售商品房，应当向市、县（市）审批服务部门申请办理预售登记。符合条件的，市、县（市）审批服务部门予以办理商品房预售许可证。

未取得商品房预售许可证的，不得有任何性质预售行为，不得向预购人收取任何预定性质的费用。

预售商品房时，房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售许可证，并与预购人签订商品房预售合同。