Article 52

物业服务人不得以部分业主拖欠物业费为由减少物业服务内容或者降低物业服务质量和标准。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。