Article 44

物业管理区域内不得有法律法规规定的禁止性行为外，还不得有下列行为：

（一）无序停放车辆，堵塞车辆出入口；

（二）违规私拉电线、电缆为电动汽车、电动自行车和电动三轮车等充电；

（三）占用、堵塞、封闭公共疏散通道、安全出口、消防车通道或公共场地，在公共疏散通道、安全出口、消防车通道或公共场地上设置障碍、损坏、挪用或者停用消防设施和器材，常闭式防火门未能保持关闭状态；

（四）违法饲养动物；

（五）擅自在共有部分开展经营、营销、表演等活动的；

（六）在共有部分进行网络直播噪声扰民的；

（七）在住宅小区沿街商铺门前及非封闭区域乱摆卖，擅自堆放建筑垃圾、生活垃圾等影响环境卫生的；

（八）法律法规和管理规约禁止的其他行为。

物业管理区域内发生上述行为时，业主大会或者业主委员会有权依照法律法规以及管理规约的规定，要求停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失；物业服务人应当及时予以劝阻、制止，并报告有关行政主管部门，有关行政主管部门应当依法处理，并反馈处理结果。