Article 40

物业服务合同解除或者终止后，物业服务人应当与业主委员会办理退出手续，并履行下列交接义务：

（一）移交保管的物业档案、物业服务档案；

（二）移交物业服务用房；

（三）结算预收、代收的有关费用；

（四）法律、法规及有关约定规定的其他事项。