Article 17

物业服务区域有下列情形之一的，街道办事处、乡镇人民政府应当组建物业管理委员会：

（一）不具备成立业主大会条件的；

（二）具备成立业主大会条件，经两次筹备组织召开业主大会会议，仍未选举出业主委员会的；

（三）业主委员会因任期届满或者成员缺额、被罢免等情形，需要重新选举，经街道办事处、乡镇人民政府两次指导、组织召开业主大会会议，仍未选举出新的业主委员会的。