Article 23

物业服务收费实行政府指导价的，具体范围和收费标准由市价格管理部门按照国家、省有关规定，根据物业服务成本变化情况等因素，定期对物业服务等级的基准价和浮动幅度进行评估，并根据评估结果适时调整。

物业服务收费实行市场调节价的，由业主和物业服务人根据服务内容、标准等因素，在物业服务合同中约定物业收费标准。