Article 52

物业服务企业退出物业管理区域的，应当撤出物业服务人员，清退预收、代收的有关费用，并向业主委员会履行下列交接义务：

（一）移交承接物业时所接收和记录的全部资料；

（二）移交有关物业的改造、维修、保养等技术服务档案资料；

（三）移交物业管理用房；

（四）移交物业管理期间配置的属于业主共有的固定设施设备；

（五）清算并移交业主委员会委托其管理的共有部分经营收益；

（六）法律、法规规定的其他事项。

未成立业主委员会的，由物业服务企业向街道办事处（乡镇人民政府）履行交接义务。

物业服务企业退出物业管理区域时，不得损坏、隐匿、销毁物业资料和财物。