Article 33

有下列情形之一的，业主委员会应当委托第三方专业机构对业主委员会工作经费、业主共有收益等进行审计：

（一）业主委员会任期届满；

（二）业主委员会主任或者负责财务管理的委员在任期内职务终止；

（三）业主大会决定或者管理规约、业主大会议事规则约定的其他情形。

业主委员会任期届满的，应当由新一届业主委员会委托审计，审计报告应当报送村（居）民委员会；新一届业主委员会尚未产生或者拒绝委托审计的，村（居）民委员会可以委托审计。审计报告指出的问题涉嫌存在违法违规行为的，村（居）民委员会应当报有关部门依法处理。