Article 37

物业专有部分出现危害或者可能危害公共安全、公共利益以及他人合法权益的情形时，相关业主应当及时修缮或者采取防范措施。

经业主委员会或者物业服务人通知后，业主仍未及时修缮或者采取防范措施的，业主委员会、物业服务人以及利益受损害的业主可以按照法律法规的有关规定、物业服务合同、业主公约或者管理规约等约定，代为修缮或者采取防范措施，费用由相关业主承担。