Article 38

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设用地规划许可证的核发程序：

（一）建设单位或者个人持有关申报材料，向城乡规划主管部门提出申请；

（二）城乡规划主管部门对申报材料进行审核，符合控制性详细规划要求的核发建设用地规划许可证，不符合的作出不予许可的决定并说明理由，告知权利。