Article 19

电梯使用单位应当按照下列规定予以确定：

（一）新安装电梯未移交业主的，建设单位为使用单位；

（二）委托物业服务企业或者其他管理人管理的，受托人为使用单位。

电梯使用单位无法确定的，电梯所在地乡镇人民政府、街道办事处应当予以指导、协调，督促所有权人确定使用单位或者指定使用单位。未明确使用单位的电梯不得投入使用。