Article 46

物业服务人应当按照有关法律法规规定和物业服务合同约定，提供下列物业服务：

（一）业主共有部分的维护、绿化养护、环境卫生保洁；

（二）共用设施设备的日常运行、维护和管理；

（三）物业管理区域内秩序维护、安全防范、车辆停放管理、装饰装修管理等事项；

（四）物业服务档案和物业档案的管理；

（五）法律法规规定和物业服务合同约定的其他服务事项。