Article 30

房地产开发企业应当对其开发的房地产项目承担质量责任。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托具有相应资质的建设工程质量检测单位进行检测。经检测确认主体结构质量合格的，其检测费用由买受人承担；经检测确认主体结构质量不合格的，买受人有权退房，其检测费用由房地产开发企业承担，给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任；检测费用承担另有约定的，从其约定。