Article 32

业主委员会任期届满三个月前，应当组织召开业主大会，进行换届选举，并报物业所在地的县（市、区）物业管理主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府。

业主委员会在规定时间内不组织换届选举的，街道办事处、乡（镇）人民政府应当责令限期组织换届选举；逾期仍不组织的，可以由物业所在地的居（村）民委员会在街道办事处、乡（镇）人民政府的指导和监督下，组织换届选举工作。