Article 53

违反本条例规定，物业服务企业有下列情形的，按照以下规定处理：

（一）违反本条例第三十五条第一项规定，擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由住房和城乡建设主管部门责令限期改正，给予警告，并处五万元以上二十万元以下罚款；违反本条例第三十五条第二项规定，擅自改变物业服务用房用途的，由住房和城乡建设主管部门责令限期改正，给予警告，并处一万元以上十万元以下罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

（二）违反本条例第三十五条第六项规定，侵占属于业主共有的公共收益的，由住房和城乡建设主管部门责令退还，给予通报批评。

（三）违反本条例第三十七条第一项规定，未在物业管理区域内显著位置长期公开、及时更新物业服务项目负责人员的姓名、职务、联系方式的，由住房和城乡建设主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处一千元以上五千元以下罚款。

（四）违反本条例第三十七条第二项规定，未在物业管理区域内显著位置长期公开、及时更新物业服务内容和标准、收费项目和标准的，由发展改革部门责令限期改正并依法处罚。