Article 50

街道办事处、乡镇人民政府应当依法履行下列职责：

（一）贯彻落实物业管理方面的法律、法规，促进辖区内物业管理活动规范、有序开展；

（二）以党建为引领，深入推进物业管理融入基层社会治理，开展物业管理活动；

（三）协助县（市、区）物业主管部门依照规定划定、调整物业服务区域；

（四）组织召开首次业主大会会议并选举产生业主委员会，指导本辖区物业服务区域内的业主大会和业主委员会换届选举工作，监督业主大会、业主委员会依法履行职责；

（五）监督物业的查验、移交，监督、指导物业服务人依法、依约开展物业服务；

（六）建立物业纠纷投诉调解机制，调处物业管理纠纷；

（七）组织、指导业主委员会、物业服务人开展公共卫生管理、文明城市创建等社会管理活动；

（八）对辖区物业服务工作进行督促、检查，协助县（市、区）物业主管部门做好对物业服务人的动态管理工作；

（九）法律、法规规定的其他职责。