Article 49

各有关部门依照法律、法规履行下列职责：

发展改革部门负责制订和调整涉及物业服务实行政府指导价收费的相关标准；

公安机关负责依法查处违反治安管理、烟花爆竹燃放管理、城市养犬管理等法律、法规规定的行为，依法查处危害公共安全和扰乱公共秩序的违法行为；

（三）司法行政部门负责指导社区居委会组织开展物业服务区域内矛盾纠纷的行政调解和人民调解等活动；

（四）自然资源规划部门负责依法监督管理擅自占用共有道路、绿地等进行建设的行为，擅自改变建筑外立面、私搭乱建、在外墙上开（改）门、窗等行为；

（五）城乡水务部门负责对物业服务区域内排水管网接入市政管网进行技术指导；依法查处物业服务区域内擅自向市政管网排放生活污水、雨污水混排以及擅自停水、限制或不予充值等变相停水行为；

（六）市场监管部门负责依法监督管理和查处住宅物业服务人擅自提高收费标准、增加收费项目、强制收费，物业服务人未将物业服务内容及标准、收费项目及标准、公共部位收益收支情况等信息在物业服务区域显著位置公示以及违规加价收取电费、水费等行为；负责电梯等特种设备的安全监督管理工作；

（七）城市管理部门负责依法查处违规架设电力、通讯等各类管线，安装空调、太阳能热水器等不符合城镇容貌标准；废弃管线、箱体未及时拆除;不按规定投放垃圾、倾倒污水；破坏或者侵占居住区公共绿地，占用绿地违规停放车辆；城区内违规饲养家禽家畜；擅自搭建、改变建筑外观，违规私搭乱建、乱堆乱放；未有效约束犬只等行为。