Article 31

业主、物业使用人发现其专有部分中含有的共用设施设备具有安全隐患时，应当及时告知业主委员会、物业服务人，业主委员会、物业服务人应当及时组织维修。

物业服务人应当根据物业服务合同的约定，定期对业主专有部分中的共用设施进行检查，业主、物业使用人应当配合。