Article 23

有下列情形之一的，所在地的街道办事处、乡镇人民政府应当及时组建物业管理委员会，开展与物业管理活动有关的日常服务与保障工作，县（市）区住房和城乡建设行政主管部门应当予以指导，并会同民政部门对物业管理委员会成员开展相关培训：

（一）新交付物业项目尚不具备召开首次业主大会会议条件的；

（二）具备召开业主大会会议条件，经指导仍未完成组建业主大会的；

（三）业主大会成立后，未能选举产生业主委员会的。